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토지거래허가구역의 지정 기준과 법적 근거, 용도지역별 허가 대상 면적(주거지역 180m2 초과), 2년 실거주 의무, 허가 없이 거래 시 무효+형사처벌, 지정 해제 절차와 확인 방법을 총정리합니다.