"전세" 검색 결과
총 33개의 글
깡통전세 자가진단 — 전세가율·근저당 5분 체크로 보증금 지키기
깡통전세를 미리 거르는 자가진단법. 전세가율 계산, 등기부 근저당 확인, 위험신호 체크, 전입신고·확정일자·보증보험 안전장치까지 단계별 정리.
부동산·주거다세대·다가구·빌라 차이 — 전세 들어갈 때 다가구가 위험한 이유
다세대(구분소유)와 다가구(단독소유)의 차이, 빌라·연립 용어 정리, 다가구 전세의 선순위 보증금 위험과 건축물대장 확인법을 정리.
부동산·주거전세 vs 매매 갈아타기 — 유리한 타이밍 3가지 시그널 (DSR·취득세 계산)
전세에서 매매로 갈아탈 때 따져야 할 전세가율·금리·실거주 기간 시그널, DSR 대출 한도와 취득세 부대비용까지 계산기로 짚는 실전 가이드.
부동산·주거계약갱신청구권·전월세 상한제 — 2+2년 거주와 5% 인상 규칙
임차인의 계약갱신청구권(2+2년)과 전월세 상한제(5% 이내), 임대인 실거주 거절 사유와 허위 시 배상, 갱신 시 보증금 보호까지 정리.
부동산·주거전세보증금 반환보증 — 연 30만 원으로 수억 지키는 가입법 (HUG)
전세사기·깡통전세 대비 전세보증금 반환보증 가입 조건, 보증료(연 0.1%대), HUG 안심전세 신청법과 미반환 시 청구 절차까지 정리.
부동산·주거신혼부부 청약·디딤돌·버팀목 완전 가이드 2026 — 6가지 주택 지원
2026 신혼부부 주택지원 6종 비교. 특별공급·신혼희망타운·디딤돌·버팀목·전세임대·세제 혜택까지 한도와 자격 요건 정리.
주택자금 공제 완전 가이드 — 월세·전세대출·주담대 비교
연말정산 주택자금 공제 항목별 비교. 월세 세액공제 17%·전세자금대출 40%·주담대 이자 1,800만 원 한도까지 한 번에.
생활법률전세사기 피해 대응 완전 가이드 2026 — 신고·구제·특별법 활용법
전세사기 의심 시 즉시 조치 5단계, 전세사기피해자법 인정 기준, HUG 보증보험 청구, 형사·민사 병행 전략까지 2026년 기준 실전 대응 매뉴얼로 정리했습니다.
생활경제이사할 때 관리비 정산에서 20만원 날렸던 이야기 — 이번엔 안 당한다
원룸 이사를 세 번 다니면서 관리비 정산에서 크고 작게 손해 본 경험을 정리했습니다. 장기수선충당금, 중간정산 날짜, 가스 개별 정산까지 실전에서 놓치면 돈 되는 7가지 포인트.
부동산·주거보증금 반환이 안 될 때 — 내용증명부터 소송·보증보험까지 5단계 대응
전세 보증금을 못 돌려받았을 때 대응 5단계: 내용증명 → 임차권등기명령 → 소송(소액심판) → 보증보험 청구 → 경매 배당. 각 단계별 절차·비용·기간을 정리했어요.
부동산·주거전세사기 예방 체크리스트 10가지 — 등기부등본부터 깡통전세 판별까지
전세사기 피해를 예방하는 10가지 필수 체크리스트. 등기부등본 읽는 법, 깡통전세 판별, 선순위 권리 계산, 세금 체납 확인, 보증보험 가입 기준까지 계약 전 반드시 점검하세요.
부동산·주거전세 vs 월세 vs 반전세 — 전환율로 따지는 유불리 시뮬레이션
전세·월세·반전세의 5년 실질 비용 비교. 전환율 계산법과 2026년 금리·투자수익률을 반영한 시나리오 3가지. 어떤 방식이 본인에게 유리한지 5분이면 판단할 수 있어요.